Estimation théorique
Rue Beaupuy,24400 Mussidan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Beaupuy,24400-Mussidan indique un avis de valeur compris entre 86.000€ et 98.000€ , soit un prix au m2 compris entre 860€ et 980€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 86.000€ et 98.000€ avec un indice de confiance de 1.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 892€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 892€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaupouyet (24029), comprenant 516 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-25 | 53 | RUE BEAUPUY | 4 | 100 | 76 | 47000€ | 470€ |
2021-10-26 | 38 | RUE BEAUPUY | 4 | 115 | 324 | 123000€ | 1070€ |
2023-01-31 | 48 | RUE BEAUPUY | 3 | 80 | 186 | 30000€ | 375€ |
2023-04-27 | 69 | RUE BEAUPUY | 3 | 105 | 256 | 38656€ | 368€ |
2019-06-03 | 668 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 60 | 68 | 27000€ | 450€ |
2022-01-13 | 45 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 360 | 83000€ | 922€ |
2019-09-19 | 50 | RUE BEAUPUY | 8 | 152 | 349 | 75000€ | 493€ |
2022-08-22 | 40 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 85 | 100 | 27000€ | 318€ |
2020-01-21 | 73 | RUE BEAUPUY | 3 | 72 | 59 | 45000€ | 625€ |
2021-02-15 | 43 | RUE BEAUPUY | 7 | 80 | 299 | 35000€ | 438€ |
2022-11-02 | 33 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 67 | 178 | 68000€ | 1015€ |
2019-12-18 | 35 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 130 | 258 | 35000€ | 269€ |
2021-07-09 | 1111 | RUE SINSOU | 4 | 79 | 1069 | 65000€ | 823€ |
2021-01-05 | 50 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 94 | 120 | 82000€ | 872€ |
2019-12-11 | 13 | RUE SAINT AGNAN | 4 | 106 | 577 | 102000€ | 962€ |
2020-12-10 | 29 | RUE BEAUPUY | 5 | 140 | 232 | 80000€ | 571€ |
2022-03-03 | 7 | RUE SAINT AGNAN | 3 | 71 | 754 | 83000€ | 1169€ |
2021-06-15 | 19 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 100 | 185 | 45000€ | 450€ |
2020-12-08 | 23 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 66 | 360 | 82000€ | 1242€ |
2021-06-11 | 11 | RUE BOURDERY | 5 | 90 | 677 | 108000€ | 1200€ |
2021-12-01 | 13 | RUE BOURDERY | 7 | 130 | 871 | 155000€ | 1192€ |
2023-04-21 | 15 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 80 | 100 | 90000€ | 1125€ |
2021-06-07 | 763 | RUE DE LA NOUZILLERE | 5 | 132 | 972 | 115000€ | 871€ |
2022-09-30 | 844 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 6 | 174 | 328 | 210000€ | 1207€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 105 | 78 | 50000€ | 476€ |
2022-04-06 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 91500€ | 832€ |
2022-12-19 | 76 | RUE BEAUPUY | 5 | 110 | 129 | 108191€ | 984€ |
2020-10-09 | 767 | RUE BOURDERY | 4 | 100 | 838 | 90000€ | 900€ |
2021-12-28 | 17 | RUE BEAUPUY | 4 | 80 | 200 | 50000€ | 625€ |
2021-10-19 | 15 | RUE BEAUPUY | 8 | 219 | 235 | 76900€ | 351€ |
2019-10-28 | 7 | RUE GASTON CHARMARTY | 4 | 71 | 816 | 120000€ | 1690€ |
2019-12-09 | 8 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 151 | 244 | 103000€ | 682€ |
2022-11-03 | 18 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 75 | 781 | 97500€ | 1300€ |
2021-08-03 | 3 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 100 | 518 | 102500€ | 1025€ |
2021-07-28 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 80000€ | 842€ |
2023-05-31 | 70 | RUE EMILE BAZILLOU | 3 | 95 | 464 | 85000€ | 895€ |
2020-05-14 | 5 | AV PASTEUR | 6 | 150 | 661 | 182000€ | 1213€ |
2022-03-23 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 145 | 582 | 138640€ | 956€ |
2021-11-24 | 72 | RUE DE BERGERAC | 5 | 120 | 683 | 130000€ | 1083€ |
2021-03-23 | 72 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 110 | 811 | 167000€ | 1518€ |
2021-09-16 | 8 | PL BEAUPUY | 5 | 206 | 814 | 392000€ | 1903€ |
2019-12-27 | 13 | RUE DES FRERES ARNAULT | 3 | 60 | 563 | 65500€ | 1092€ |
2020-06-11 | 24 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 67 | 832 | 58000€ | 866€ |
2022-12-15 | 4 | AV PASTEUR | 5 | 134 | 569 | 80000€ | 597€ |
2020-11-17 | 74 | RUE EMILE BAZILLOU | 5 | 100 | 499 | 79500€ | 795€ |
2021-08-23 | 0 | RUE ARISTIDE BRIAND | 8 | 190 | 719 | 170000€ | 895€ |
2022-03-04 | 51 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 64 | 843 | 108000€ | 1688€ |
2022-10-27 | 9 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 80 | 628 | 90000€ | 1125€ |
2019-09-09 | 90 | RUE BEAUPUY | 4 | 90 | 655 | 123000€ | 1367€ |
2019-07-11 | 85 | RUE BEAUPUY | 3 | 45 | 323 | 57500€ | 1278€ |
2022-08-30 | 5 | RUE DES FRERES ARNAULT | 4 | 115 | 212 | 122450€ | 1065€ |
2019-11-22 | 8 | AV PASTEUR | 3 | 118 | 222 | 103500€ | 877€ |
2021-06-16 | 752 | LE BOURG | 5 | 107 | 587 | 80000€ | 748€ |
2021-12-29 | 3 | RUE EMILE BAZILLOU | 6 | 135 | 161 | 54000€ | 400€ |
2021-03-17 | 34 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 2 | 80 | 659 | 78500€ | 981€ |
2020-07-30 | 46 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 64 | 25000€ | 250€ |
2022-09-06 | 752 | RUE DE LA NOUZILLERE | 4 | 88 | 481 | 150000€ | 1705€ |
2021-07-02 | 331 | RUE DE BERGERAC | 4 | 120 | 684 | 99000€ | 825€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 73 | 475 | 105000€ | 1438€ |
2023-02-20 | 55 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 80 | 359 | 44000€ | 550€ |
2023-04-28 | 3 | RUE DES ARZENS | 4 | 100 | 361 | 66500€ | 665€ |
2022-08-08 | 1 | RUE DURANTHON | 1 | 169 | 238 | 51000€ | 302€ |
2022-07-04 | 38 | RUE SAINT GEORGES | 6 | 116 | 780 | 222500€ | 1918€ |
2021-03-05 | 66 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 136 | 343 | 95000€ | 699€ |
2022-03-03 | 20 | AV PASTEUR | 4 | 76 | 55 | 55000€ | 724€ |
2022-05-02 | 9 | RUE DE LA MALOTIERE | 4 | 89 | 644 | 165000€ | 1854€ |
2022-03-16 | 13 | RUE DES ARZENS | 3 | 60 | 140 | 50000€ | 833€ |
2021-12-23 | 27 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 76 | 538 | 127940€ | 1683€ |
2021-03-11 | 15 | RUE DES ARZENS | 6 | 100 | 139 | 39000€ | 390€ |
2021-10-26 | 8 | RUE MADELEINE DELBREL | 5 | 113 | 669 | 104000€ | 920€ |
2019-12-27 | 22 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 100 | 373 | 51000€ | 510€ |
2021-09-06 | 91 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 134 | 324 | 75000€ | 560€ |
2022-06-16 | 459 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 60 | 416 | 25000€ | 417€ |
2021-05-10 | 0 | RUE STE ANNE | 3 | 66 | 612 | 76000€ | 1152€ |
2022-12-27 | 32 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 78 | 113 | 40000€ | 513€ |
2021-12-29 | 26 | AV PASTEUR | 5 | 110 | 200 | 32000€ | 291€ |
2020-12-10 | 42 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 862 | 102500€ | 1235€ |
2019-11-14 | 88 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 160 | 189 | 74000€ | 463€ |
2021-10-28 | 28 | RUE LOUIS MAINE | 3 | 90 | 74 | 26300€ | 292€ |
2022-06-17 | 523 | RUE HENRI MAINE | 8 | 181 | 129 | 128000€ | 707€ |
2022-10-14 | 3 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 130 | 469 | 108410€ | 834€ |
2022-10-14 | 6 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 139 | 1638 | 371940€ | 2676€ |
2020-09-18 | 1 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 134 | 694 | 175000€ | 1306€ |
2021-12-28 | 34 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 65 | 108 | 28500€ | 438€ |
2022-12-28 | 5 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 84 | 402 | 120000€ | 1429€ |
2023-03-20 | 93 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 102 | 328 | 127700€ | 1252€ |
2020-11-25 | 3 | RUE MADELEINE DELBREL | 2 | 135 | 584 | 167790€ | 1243€ |
2022-02-02 | 424 | RUE DES ARZENS | 3 | 50 | 233 | 56000€ | 1120€ |
2021-06-15 | 13 | RUE SAINT GEORGES | 4 | 121 | 392 | 98000€ | 810€ |
2021-11-04 | 653 | RUE DES BASQUES | 3 | 60 | 76 | 30000€ | 500€ |
2023-02-13 | 14 | RUE DE GORRY | 5 | 92 | 689 | 100000€ | 1087€ |
2022-12-20 | 20 | RUE SAINT GEORGES | 3 | 77 | 43 | 70000€ | 909€ |
2021-04-28 | 3 | RUE D EMBUREE | 5 | 110 | 752 | 144000€ | 1309€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DE LA BRIDE | 4 | 88 | 29 | 70000€ | 795€ |
2022-10-11 | 1 | RUE DE LA BRIDE | 4 | 88 | 29 | 92000€ | 1045€ |
2022-08-17 | 8 | RUE JEAN PIERRE MARTIN | 5 | 124 | 853 | 150000€ | 1210€ |
2022-05-31 | 416 | CHE DU PAVILLON | 4 | 100 | 352 | 48000€ | 480€ |
2022-03-03 | 7 | RUE DE LA CLEDAT | 4 | 122 | 1431 | 236000€ | 1934€ |
2023-03-06 | 1227 | COUR EUGENE PAIGNON | 5 | 151 | 1036 | 203000€ | 1344€ |
2019-06-12 | 32 | RUE DES ARZENS | 4 | 80 | 475 | 74000€ | 925€ |
2022-01-20 | 17 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 116 | 64 | 33000€ | 284€ |
2022-10-28 | 8 | RUE DES ANCIENS D AFN | 2 | 52 | 631 | 160000€ | 3077€ |
2019-08-14 | 7 | RUE MADELEINE DELBREL | 4 | 76 | 565 | 85000€ | 1118€ |
2021-03-04 | 2 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 85 | 232 | 50150€ | 590€ |
2021-04-09 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 89 | 414 | 102500€ | 1152€ |
2022-12-14 | 0 | CHE DU PAVILLON | 3 | 64 | 268 | 85000€ | 1328€ |
2022-07-29 | 4 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 93 | 345 | 118000€ | 1269€ |
2021-06-11 | 50 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 951 | 125000€ | 1344€ |
2020-07-27 | 19 | RUE DE GORRY | 3 | 61 | 556 | 76000€ | 1246€ |
2020-02-17 | 9 | RUE DE LA CLEDAT | 4 | 81 | 710 | 132650€ | 1638€ |
2021-10-29 | 43 | RUE DE LA NOUZILLERE | 3 | 90 | 951 | 157240€ | 1747€ |
2020-01-20 | 8 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 110 | 600 | 90000€ | 818€ |
2019-10-28 | 3 | RUE DU COQ | 2 | 32 | 29 | 21000€ | 656€ |
2020-05-27 | 5 | RUE D EMBUREE | 6 | 90 | 1085 | 87000€ | 967€ |
2022-06-30 | 5 | RUE DU COQ | 2 | 59 | 130 | 75000€ | 1271€ |
2021-08-09 | 21 | RUE DE GORRY | 3 | 74 | 452 | 124337€ | 1680€ |
2021-07-27 | 13 | PL VICTOR HUGO | 3 | 66 | 113 | 48000€ | 727€ |
2020-05-28 | 22 | RUE DE BARRAUD | 5 | 170 | 478 | 70000€ | 412€ |
2022-04-08 | 400 | RUE DE L ANGUIS | 2 | 150 | 668 | 55000€ | 367€ |
2023-03-14 | 400 | RUE DE L ANGUIS | 2 | 150 | 668 | 110000€ | 733€ |
2020-05-15 | 17 | AV GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 175 | 600 | 119225€ | 681€ |
2022-06-17 | 1 | RUE DE BASSY | 5 | 137 | 796 | 135200€ | 987€ |
2022-01-10 | 826 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 4 | 83 | 974 | 152000€ | 1831€ |
2021-10-14 | 3 | RUE DE BOST | 5 | 100 | 1166 | 154650€ | 1547€ |
2020-10-20 | 9 | RUE DES CHATENADES | 4 | 99 | 652 | 88000€ | 889€ |
2019-12-18 | 11 | RUE DES ANCIENS D AFN | 5 | 123 | 1963 | 145000€ | 1179€ |
2020-01-06 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 45000€ | 542€ |
2022-03-29 | 5 | RUE PIERRE SEILLAN | 4 | 83 | 542 | 118500€ | 1428€ |
2021-07-19 | 10 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 85 | 678 | 164500€ | 1935€ |
2020-07-06 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 3 | 90 | 500 | 90000€ | 1000€ |
2023-01-27 | 819 | RUE DES HEROS DE LA RESISTANCE | 5 | 110 | 722 | 156000€ | 1418€ |
2022-11-03 | 1 | RUE DE BASSY | 4 | 103 | 773 | 129000€ | 1252€ |
2023-04-21 | 4 | AV MONTAIGNE | 3 | 77 | 613 | 117500€ | 1526€ |
2020-11-12 | 1062 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 108 | 500 | 43000€ | 398€ |
2021-09-10 | 7 | RUE JEAN MOULIN | 2 | 34 | 566 | 60000€ | 1765€ |
2019-05-28 | 13 | RUE DES ANCIENS D AFN | 3 | 76 | 999 | 106000€ | 1395€ |
2020-04-21 | 7 | RUE FERNAND JACQUES | 5 | 130 | 602 | 131800€ | 1014€ |
2021-11-29 | 1196 | RUE D EMBUREE | 4 | 67 | 607 | 61800€ | 922€ |
2019-07-11 | 9 | RUE FERNAND JACQUES | 4 | 100 | 660 | 82000€ | 820€ |
2021-05-31 | 3 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 60 | 528 | 87000€ | 1450€ |
2021-02-23 | 1 | LOT LE MAINE | 3 | 75 | 951 | 130000€ | 1733€ |
2021-07-13 | 1 | LOT LE MAINE | 3 | 75 | 951 | 145000€ | 1933€ |
2021-10-21 | 39 | RUE DES ARZENS | 5 | 123 | 1270 | 145000€ | 1179€ |
2021-02-10 | 18 | RUE DE LA CLEDAT | 5 | 121 | 645 | 150000€ | 1240€ |
2020-09-11 | 390 | RUE DE BOST | 6 | 101 | 646 | 65000€ | 644€ |
2021-02-10 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 70 | 773 | 30000€ | 429€ |
2020-04-14 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 32500€ | 406€ |
2021-08-11 | 6 | AV MONTAIGNE | 3 | 80 | 532 | 52000€ | 650€ |
2020-09-11 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 115000€ | 1620€ |
2023-01-26 | 5 | RUE DU DOCTEUR ANDRE VOULGRE | 3 | 71 | 490 | 149000€ | 2099€ |